Что делать, если затопили соседи
Выясните причину затопления. Если соседей нет дома, позвоните им по телефону или вызовите представителя управляющей компании многоквартирного дома. Если вы или ваши соседи не можете перекрыть воду, вызовите представителя водопроводной или отопительной компании для отключения стояка или примите другие экстренные меры по прекращению подачи воды. Если затопили соседи сверху, не забудьте также отключить электричество в своей квартире и у соседа сверху, чтобы не допустить короткого замыкания.
Если дома несколько человек, распределите свои действия и действуйте без паники, быстро и слаженно: перекройте воду, отключите электричество, поставьте тазы под капающей сверху водой, промокните воду тряпками и вызовите аварийную службу.
Если квартиру затопили соседи, зафиксируйте факты ущерба от протечки воды на видео и фото.
В присутствии представителя организации, на балансе которой находится здание, виновника затопления и свидетелей (чаще соседей) подписывается «Акт осмотра квартиры». В акте указываются адрес, дата осмотра, перечень поврежденного имущества и размер ущерба, и он должен быть подписан всеми членами комиссии. Если лицо, виновное в наводнении, не желает присутствовать, оно получает письменное приглашение и настаивает на своем присутствии при подписании законопроекта.
К кому обращаться, если затопили соседей и нужен серьезный ремонт квартиры? Заказать строительно-техническое обследование (оценка и строительство). Это выход, когда нет возможности сразу договориться о сумме компенсации. Экспертиза, по идее, входит в обязанности виновника потопа, поэтому лучше выбрать организацию для экспертизы или эксперта вместе с соседом. Дата проведения экспертизы сообщается автору флуда устно или направляется письменно.
Попутно уточняйте, по чьей вине произошло затопление: из-за соседки, вашего ребенка, людей, сдающих квартиру, или из-за халатности ЖЭКа, который не отремонтировал крышу. Ответственность за действия ребенка несут родители ребенка, а за человека, сдающего квартиру, — собственник.
Попробуйте решить все проблемы и договориться о возмещении ущерба путем переговоров с соседями. Когда размер ущерба согласован, деньги вам переведены и вы подписали заявление о невозврате, вы можете приступить к активному восстановлению.
В крайнем случае, когда затопили соседей сверху и требуется надлежащая компенсация за последующий ремонт и испорченную мебель, предъявите иск о возмещении ущерба на основании закона и заключений экспертов, обратитесь к юристу и в суд. Вы можете еще раз поговорить с соседом и попытаться решить какие-либо вопросы без обращения в суд, так как все судебные издержки, юридические услуги и сумма ущерба также будут возмещены из его бюджета.
Если вы затопили соседей
Если вы заливаете соседей, нужно точно знать, что делать в первую очередь. В первую очередь необходимо перекрыть коммуникации, чтобы остановить поступление воды. Если вы подозреваете, что электропроводка пострадала от протечки воды, отключите электрику во избежание аварийной ситуации.
Ваша квартира может быть повреждена водой в меньшей степени, но, в любом случае, вы должны предварительно договориться с соседями снизу и договориться о возмещении ущерба.
Мирное решение таких конфликтов будет стоить вам меньше нервов, денег и времени. А если вы договорились о сумме ремонта затопленной квартиры, то такое соглашение лучше подтвердить полученной при перечислении денег распиской, в которой указана сумма ущерба, и что у соседей к вам больше нет претензий.
Если вы затопили соседей снизу, но не согласны с их оценкой материального ущерба и суммой ущерба, вы также можете заказать экспертизу и обследование строительства. Тогда стоит решать споры путем переговоров и, в крайнем случае, в суде, с предоставлением экспертных заключений, актов и фото- и видеодокументов. В первую очередь, если ваши полы, ковры и мебель тоже повреждены, также срочно займитесь просушкой, чтобы минимизировать ущерб от воды.
Как сушить квартиру после потопа
Если к вам в квартиру ворвалась вода и вы затопили соседей снизу или соседа слева и забыли перекрыть кран в ванной, необходимы активные меры по борьбе с затоплением, так как глубокое попадание влаги в потолок или пол конструкций провоцирует активный рост плесени, а предотвратить это можно только в чистом и сухом воздухе помещений. Грибок интенсивно размножается при влажности выше 70%. Поэтому поддержание влажности воздуха на уровне 35–50% полностью предотвращает рост грибков и плесени.
Штукатурка сохнет естественным путем даже при 20 °С неделями и месяцами, потому что влага уходит из нее постепенно — на глубину 1–2 мм в сутки. Паркет тоже долго сохнет, если его долго не заливать, или деревянный пол. Часто поврежденные участки приходится полностью переделывать.
Задача при просушке квартиры — грамотно провести все работы максимально быстро и с минимальным ущербом для имущества.
Какие действия необходимо предпринять:
- Вынести ковры и/или снять или отогнуть ковролин, вынести мебель, собрать воду с поверхности пола тряпками;
- Открыть окна для скорейшего удаления лишней влаги из воздуха в комнате и просушки небольших вещей или одежды;
- Если на улице холодно, увеличить температуру радиаторов отопления для ускорения испарения влаги, проникшей в покрытия пола и стен;
- Испаряющаяся при повышении температуры влага остается в воздухе, поэтому влажность в комнатах быстро растет и создаются условия для развития плесени, поэтому необходимо проветривание помещений;
- Будьте также осторожны: при нагревании поверхностей стен тепловыми пушками и тепловентиляторами возможно растрескивание поверхностей и пересушивания поверхностных слоев.
Стоит отметить: любой из вышеперечисленных способов естественной сушки отнимает много времени и сил. Наиболее эффективно и быстро удаляют влагу, глубоко проникнувшую в структуру потолков, полов или стен, бытовые осушители с разным принципом работы.
Плюс — любой осушитель можно приобрести для длительного использования в различных целях, помимо сушки после затопления, а также есть возможность арендовать его на необходимый срок.
Преимущества бытовых осушителей воздуха
Осушитель эффективно удаляет влагу в закрытом помещении, без вентиляции и без нагревания воздуха до высоких температур. Перед началом работы его нужно расположить ближе к тому месту, где видны потеки, как можно ближе. При установленном лимите влажности они постепенно и эффективно снижают уровень влажности воздуха в помещениях до нормативных 45–50%, благодаря чему отсутствует риск возникновения грибка, а воздух безопасен для людей и для хранения мебели и техники. в помещении. Осушающая способность бытовых осушителей — от нескольких до нескольких десятков литров конденсата в сутки. И без повреждения структуры поверхности.
Осушитель может работать днем и ночью, в непрерывном режиме или до нужного уровня влажности, способствуя постепенному удалению влаги из глубоких слоев штукатурки стен и потолка и с напольных покрытий на их поверхность. Но осушение происходит в несколько раз быстрее, чем при нагреве воздуха электронагревателями. Бытовые осушители могут работать в режиме сушки белья — это незаменимая опция для сушки одежды и белья, а также мокрых вещей после затопления.
Осушитель не требует постоянного присмотра и автоматически отключается при заполнении внутреннего бака конденсатом. Он защищен от перебоев в подаче электроэнергии и включается автоматически в соответствии с уже заданными настройками. Осушители для квартир и домов отличаются своей мобильностью и компактными размерами. Их легко передвигать или перемещать из комнаты в комнату. Они имеют привлекательный светодиодный дисплей и просты в использовании.
Для осушения квартиры после наводнения домашний осушитель является наиболее энергоэффективным и экономичным устройством с множеством дополнительных бытовых применений. Осушитель потребляет в несколько раз меньше электроэнергии, чем обогреватель, а качество осушения намного выше. Контролируйте влажность во всем помещении, влага выходит равномерно со всех влажных поверхностей, никогда не сушите мебель, ковры или паркет. Бытовой осушитель пригодится не только для устранения последствий затопления, но и в сырой ванной, в подвале, в гараже или на даче, для сушки обоев после ремонта, для сушки ковра и паркета.
