Как снизить влажность в новой квартире, как устранить влажность в новостройке и избежать плесени и грибка — давайте разберемся.
Причины возникновения повышенной влажности
Дом сдан в эксплуатацию недавно, просушка здания либо не проводилась, либо не полностью завершена. Если строительству не повезло с погодой, естественная вентиляция не удаляла влагу, поглощенную строительными материалами и конструкциями. Для его удаления требуется либо осушение здания вентиляцией, либо промышленными осушителями воздуха. Сравним количество влаги, которое можно удержать и выделить при сушке из разных строительных материалов.
Общее количество влаги в строительной конструкции является значительным числом, и для удаления избыточной влаги требуется время или эффективное оборудование. Недостаточное высыхание здания ставит под угрозу изначально высокие затраты на отопление дома.
В новом доме требуется контролировать высыхание межстеновых швов, штукатурки, стяжек, а также наличие мостиков холода на окнах и дверях. При недостаточной толщине стен, либо дом не утеплен и не отапливается, больше всего от сырости страдают угловые помещения, помещения нижних или верхних этажей с плохой тепло- и гидроизоляцией.
В недосушенных помещениях начаты отделочные работы, которые связаны с чрезмерной влажностью: обои сохнут долго, побелка тоже, а еще такие работы «не любят» вентиляцию. Покраска потолка и плитка сохнут дольше, чем в старом доме. Относительная влажность после самого ремонта однозначно превышает допустимые пределы, ведь клеи, краски и смеси разбавляются не в одном ведре воды.
Недостаточная вентиляция влияет на повышение влажности в квартире. Пластиковые окна и глухие двери без приточных щелей или отверстий мешают циркуляции воздуха, воздух спертый и застойный, создаются идеальные условия для появления плесени на стенах и в углах. Плесень на плинтусах в новом доме — признак чрезмерной влажности воздуха, поэтому нужно срочно принимать меры.
Если и сейчас плесени еще нет, то не исключено, что она может «атаковать» стены и потолок вашего дома, даже когда сделан ремонт или даже в новостройке перед ремонтом стены были просушены. Следует учитывать ряд других факторов, которые могут привести к образованию плесени. Как говорится, знакомый с возможной проблемой — вооружен. Поэтому советуем сразу учитывать все факторы появления плесени, и методы борьбы с ней на разных этапах создания уюта в квартире — от этапа «голых» стен до уже выполненного этапа дизайнерских работ. украшение комнат.
Определяем источник проблемы
Откуда в квартиру попадает лишняя влага, можно определить народным методом: приложить зеркало или стеклянную панель к поверхности стены и подержать некоторое время. Когда на поверхности появляется пот, часть влаги проникает через стену, и стену необходимо утеплить. Если стекло сухое, источник влаги нужно искать в помещении. Но для измерения влажности лучше использовать настенный или комнатный термогигрометр.
Допустимая «здоровая» влажность 45–55%, при такой влажности не может развиваться плесень и грибок.
Сырость в новой квартире может привести к самым неприятным последствиям. Источники его разные, и методы борьбы нужно выбирать соответствующие:
- Если запотевают окна и в углах оконных рам появляется плесень, стоит теплоизолировать и зашпаклевать откосы, поставить теплоизолирующие тройные пакеты оконных стекол;
- Если появилась плесень в ванной, срочно проверьте состояние вытяжной вентиляции и подумайте о наличии приточных отверстий или щелей в двери. Можно установить вытяжной вентилятор;
- Если пострадала угловая комната, необходимо улучшить там вентиляцию и увеличить мощность радиатора отопления;
- В случае появления плесени у плинтусов или на них, стоит побеспокоиться о сыром или затопленном подвале, устранении прорыва трубы или об осушении подвала. Возможно, стоит утеплить пол и усилить термоизоляцию от нижнего этажа;
- Появление плесени в углах потолка — скорее всего не теплоизолировано подкрышное пространство, где-то протекает крыша, забит водосток или есть застой сырого воздуха из-за холода и плохой вентиляции в комнатах верхнего этажа дома. Решение по теплоизоляции крыши должно быть принято комплексно, для всего дома.
Последствия влажности в новостройке
Неправильная или недостаточная просушка здания и дополнительная скопившаяся влага после ремонтных работ уже представляют значительную угрозу здоровью, отделке квартиры и невозможности быстрого вселения в нее. Поклейка обоев, сделанных на влажные стены, не будет качественной. Скопившаяся в стенах влага начнет проявляться в виде пятен и отслоившихся обоев. То же самое касается покраски или побелки потолка или стен по сырой штукатурке или шпаклевке.
Не стоит вызывать отрицательных эмоций, описывая вред, наносимый колониями грибков и плесени в жилых помещениях, но помнить о последствиях стоит. Аллергия, заболевания легких, проблемы с дыханием и другие негативные последствия чрезмерной влажности представляют угрозу для здоровья домочадцев, особенно подрастающего поколения. Повреждение покрытий, мебели, проникновение в стены или повреждение стены или пола на всю толщину — это уже серьезная задача, которая потребует значительных усилий. Поэтому лучше предотвратить развитие плесени, чем потом героически с ней бороться.
Поэтому квартиру следует сначала просушить, а затем проводить постепенный ремонт и отделку, с периодической просушкой после очередных отделочных работ. И только после этого весело провести новоселье.
Как бороться с влажностью в новостройке
Задача — как и чем сушить квартиру в новостройке — решается в зависимости от конкретных условий квартиры и уровня влажности в ней. Конечно, любой, кто занимался ремонтными или отделочными работами, ощущал духоту и духоту после побелки, поклейки обоев или плитки. Точнее, можно измерять влажность комнатным гигрометром, и значение выше 60% относительной влажности должно настораживать, особенно если влажность в квартире не падает несколько дней благодаря проветриванию.
Как снизить влажность в квартире? В летний и межсезонье из-за повышенного воздухообмена горячий и сырой воздух будет поступать в вытяжные каналы вентиляционной системы (или просто на улицу через окна) и замещаться свежим воздухом с меньшей влажностью.
Помимо вентиляции в любое время года может помочь установка кондиционера с функцией осушения воздуха. Такое оборудование постепенно снижает уровень влажности, если он не превышает нормы на 5–10%.
Если уровень влажности слишком высокий — выше 80–90%, строители часто используют тепловые пушки (газовые, дизельные или электрические) или тепловентиляторы.
Быстрое нагревание и перемешивание воздуха способствует интенсивному испарению влаги с поверхностных слоев стен, полов и потолков. Периодическое проветривание или проветривание помогут удалить перегретый переувлажненный воздух за пределы здания. Поэтому использование таких воздухонагревателей в сырую дождливую погоду малоэффективно, так как атмосферный воздух также влажный. Работать с такими агрегатами нужно очень осторожно. Направленный поток воздуха может местами перегревать поверхность, пересушивание приводит к растрескиванию отделочных покрытий и ухудшению удаления влаги из глубины стяжки или штукатурки.
Использование осушителя идеально подходит для постепенного и контролируемого снижения влажности в отремонтированной квартире или квартире, сданной владельцу после завершения строительства. Периодически устанавливая более низкий уровень влажности для постоянно работающего осушителя, осушение происходит постепенно, без скачков и перепадов температуры. При этом не требуется постоянное проветривание или активное проветривание, помещения можно сушить по очереди или по общему объему. Не допускайте попадания влажного наружного воздуха в помещение для сушки. Это ускоряет процесс высыхания и сохраняет всю структуру покрытий и лакокрасочного покрытия.
Стены, полы и потолки просушиваются на значительную глубину. Влага извлекается из всего объема воздуха, благодаря подаче осушенного воздуха вентилятором обеспечивается качественная циркуляция воздуха, без застойных точек. Сушат не только квартиру или отдельную комнату, но и мебель и предметы в ней. Самое главное, процесс сушки контролируется, ускоряется высыхание поверхностей и глубоких слоев, постепенно снижается влажность до необходимых 45–55% и постоянно поддерживается на этом уровне. В квартире обеспечен здоровый воздух.
Современные осушители не только сушат, но и очищают и дезинфицируют воздух. Конденсат сливается в бак или сбрасывается в канализацию. Осушение требует гораздо меньше электроэнергии, чем использование тепловых пушек. Работы можно проводить без отопления и в холодное время года. Адсорбционные осушители отлично подходят для холода.
