Что такое невидимая влага
Скрытая влага присутствует в строительных конструкциях, но не видна невооруженным глазом. Она бывает нескольких типов: интерстициальная (поглощенная порами материала), магистральная (протекающая по крупным трещинам или пустотам), капиллярная (поднимающаяся по капиллярам фундамента от грунтовых вод).
Типичные причины влаги:
-
Протечки: микротрещины в трубах, кровле или фундаменте, негерметичность сантехники — все это приводит к накоплению жидкости внутри, не всегда заметной на поверхности. Особенно опасны невидимые протечки, которые медленно, но верно разрушают конструкции.
-
Конденсат: образование конденсата на холодных поверхностях (например, окна, наружные стены) — распространенное явление, особенно в холодное время
-
Повышенная влажность грунта под домом может стать основанием капиллярного поднятия воды по стенам, особенно в подвальных помещениях.
-
Неправильная или недостаточная вентиляция ванных комнат, кухонь, подвалов, способствует накоплению влаги.
-
Неисправности бытовой техники: протечки стиральных или посудомоечных машин, водонагревателей.
Обнаружение источников требует комбинированного обследования, включающего тепловизионный анализ, бесконтактное измерение влажности материалов, акустическую дефектоскопию.
Выявление проблемных зон
Для эффективного поиска применяют комплексный метод, состоящий из нескольких этапов.
-
Визуальный осмотр всех помещений с выявлением любых признаков сырости: пятна на стенах, потолке, изменение цвета строительных материалов, запах плесени.
-
Использование влагомеров для выявления потенциальных мест с высокой влажностью. Измерение в разных участках помещения поможет определить зоны с повышенным уровнем, следовательно, потенциальные проблемы.
-
Тепловизионная съемка визуализирует участки сырости, проявляющиеся как зоны с аномально высокой теплопроводностью. Даже скрытые протечки в водопроводных, отопительных или канализационных системах обнаруживаются как зоны повышенной теплоотдачи на термограмме. Данные тепловизионного обследования уточняются с помощью бесконтактного влагомера, способного измерять влагу строительных материалов на глубине до 10 см.
Помимо инструментальных методов, косвенным признаком протечки, особенно в системах водоснабжения, может быть анализ показаний водосчетчика: регистрируемый расход воды при отсутствии водопотребления указывает на утечку.
Для достоверной диагностики, определения эффективных мер по устранению первопричин высокой влажности рекомендуется обратиться в компанию, оказывающую услугу профессионального осушения.
Выявление скрытых источников влаги требует тщательного обследования с помощью специализированных инструментов. Использование влагомеров определяет потенциальные места высокой влажности, помогая локализовать источник проблемы. После выявления источника влаги необходимо выполнить ремонтные работы и, использовать осушители для просушки помещения. Арендовать влагомеры, осушители для эффективной просушки помещений вы можете в компании «ОСУШИТЕЛИ.СОМ».
